Equipo

ADMINISTRADORA FINCAS

Licenciada en Derecho (2002)

Administradora de Fincas (2004)

Colegiada núm. 5470

Redacción y Tramitación de Contratos: Elaboración de contratos de arrendamiento y sus prórrogas, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente y los intereses de las partes.

Confección de IVA, Modelo 184 y Resúmenes para la renta:  Elaboración y presentación de declaraciones fiscales garantizando el cumplimiento de las obligaciones fiscales.

Mantenimiento del Inmueble: Gestión de las contrataciones de servicios y supervisión de las reparaciones.

Confección de liquidaciones mensuales y anuales: Tanto de propiedad vertical como horizontal

Redacción de Actas, presupuestos anuales y Documentación: manteniendo al día los libros de actas y asegurando la correcta documentación de decisiones y acuerdos.

Redacción de Reglamentos y Estatutos: para comunidades, promoviendo una convivencia armoniosa y el cumplimiento de normas.

Asistencia a Juntas: facilitando la comunicación entre las partes y asegurando la resolución de conflictos.

CONTABLE ADMINISTRATIVA

Confección de IVA, IRPF y Modelo 347: Elaboración y presentación de declaraciones fiscales mensuales y anuales, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente y optimizando las obligaciones fiscales de la empresa.

Gestión de Aumentos de IBI: Cálculo y actualización de los incrementos en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, garantizando la correcta aplicación de los coeficientes y procedimientos establecidos.

Gestión de Aumentos del IPC: Monitoreo y análisis de la evolución del Índice de Precios al Consumidor, aplicando los resultados en la revisión de contratos para asegurar la rentabilidad.

Contabilidad General: Registro y control de operaciones contables, conciliaciones bancarias y cierre de ejercicios, manteniendo la integridad y precisión de los estados financieros.

Emisión de Recibos: Generación y gestión de recibos, asegurando la correcta facturación y seguimiento de cobros, así como la atención a clientes para resolver dudas o incidencias.

ADMINISTRATIVA 

Aumentos de Obras y Servicios: Cálculo y actualización de los incrementos por obras y servicios y suministros, garantizando la correcta aplicación según los coeficientes y el año del contrato

Cambios de Titularidad: Procesamiento y gestión de cambios de titularidad de servicios y suministros, garantizando la actualización de datos y la correcta transición de responsabilidades.

Avisos al Seguro: Elaboración y envío de avisos a compañías de seguros en caso de incidentes, gestionando la documentación necesaria para la correcta tramitación de reclamaciones.

Reclamación de Deudas: Gestión de la reclamación de deudas pendientes, contactando a los deudores.

Contabilización de Pagos: Registro y control de todos los pagos realizados, asegurando la correcta imputación contable y conciliación de cuentas, así como la elaboración de informes financieros.