GESTIONES

• Publicación anuncio piso/local en alquiler

• Redacción contrato arrendamiento

• Trámites para la obtención de la Cédula de habitabilidad y Certificado energético

• Constitución y recuperación de fianza y garantía adicional

• Tramitación ITP Modelo 600

• Cobro mensual de alquileres

• Liquidación mensual del pago de alquileres

• Confección de documentos relacionados con el arrendamiento (cartas de aumentos, preaviso finalización contrato, requerimientos, documentos de rescisión, prórrogas, etc.)

• Confección y presentación IRPF Modelos 111 y 190

• Confección y presentación IVA Modelo 303

• Confección y presentación Modelos 347 y 184

• Resumen anual para la declaración de la renda

• Notificación y aplicación de variaciones porcentuales anuales que puedan actualizar la renta (IPC, IBI, Comunidad, etc.)

• Intermediación entre propiedad y arrendatario

• Atender las reparaciones y obras que puedan surgir

• Obtención de presupuestos

• Gestión de morosos, inscripción al Registro de Morosos del Colegio de Administradores

• Asesoramiento legal sobre cualquier cuestión o incidencia en el arrendamiento

• Cambios de nombre de servicios y suministros

• Pagos por cuenta del arrendador (IBI, etc.)

• Trámites con el seguro

• Visitas a la finca y seguimiento de obras